Appartement duplex – Centre-bourg de Plouescat – proche mer

Description

Situé dans une rue calme, à deux pas du centre-bourg de Plouescat, cet appartement duplex d’environ 50 m² offre un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.L’appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à être habité ou loué immédiatement.Il se compose :– d’une cuisine équipée– de deux chambres (une en rez-de-chaussée, une à l’étage)– d’une salle de douche– d’un WC séparé– chauffage électriqueUne courette privative à l’arrière apporte un espace extérieur fonctionnel.Un local à vélos est disponible dans les parties communes.Le stationnement est facile à proximité (pas de place attitrée).Copropriété calme et bien entretenue, sans travaux à prévoir.La réfection d’une partie de la toiture est en cours de réalisation et réglée.Emplacement recherché :– centre-bourg accessible à pied– mer et GR34 à environ 2 km– plages à moins de 4 kmÀ ne pas manquer ! Idéal primo accédant, résidence principale et Investisseur en locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 0663460871, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742