Centre-ville de Matha – 2 logements + Grand Dépôt

Description

Idéalement situé en plein cœur de Matha, cet ensemble immobilier se compose de deux logements distincts ainsi que d’un vaste garage/dépôt de 256 m², offrant de nombreuses possibilités (habitation, investissement locatif, activité professionnelle).1er logement – 56 m² habitables (rez-de-chaussée uniquement) Ce logement de plain-pied se compose de :Une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagement simple) faisant office de séjour/salle à manger Un couloir distribuant :Une chambreUn bureauUn WC indépendantUne salle de bains Chauffage électrique, tout-à-l’égout, menuiseries PVC double vitrage.2e logement – 113 m² habitables (sur 3 niveaux) Actuellement loué 550 €/mois (charges poubelles incluses) Rez-de-chaussée :Petit salonCuisine de baseBuanderieWC indépendant 1er étage :Palier2 chambresSalle d’eauWC indépendant 2e étage :2 chambres supplémentairesCouloirPièce de dégagement Ce logement est raccordé à la fibre optique, dispose également du chauffage électrique et du tout-à-l’égout, avec ouvertures en PVC double vitrage.Dépendance – Dépôt ou Garage de 256 m² À l’arrière du bâtiment, un grand espace de 256 m² composé de 4 pièces peut servir de garage, atelier, ou zone de stockage.Toiture en éverite (à contrôler selon projet ou réglementation en vigueur). Points clés :Centre-ville de MathaDeux logements indépendants (dont un actuellement loué)Raccordement au tout-à-l’égoutDouble vitrage PVC et volets roulantsDépendance de grande surface (256 m²)Fibre installéeIdéal investisseur ou artisan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290