GROS POTENTIEL pour cette maison de 180 m² avec partie HABITATION et LOCAL COMMERCIAL

Description

En exclusivité, je vous propose cette maison de caractère située à Mouzon, Petite Cité de Caractère, à 25 mn de Charleville et de la Belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé...) et à la vue imprenable sur le patrimoine historique mouzonnais.Un gros potentiel pour investisseur avec la partie habitation et le local commercial loué-rénové-indépendant.La partie habitation a une superficie habitable de 150 m².Au rez-de-chaussée une entrée, un couloir desservant une cuisine aménagée, une salle-à-manger, une chaufferie/buanderie, un WC et un jardin d'hiver donnant accès à un atelier.Le 2ème étage, qui peut être aménagé en 2ème appartement, offre un salon de 30 m² avec poêle à bois, 4 chambres, une salle-de-bain et une salle d'eau avec douche/WC.Au 3ème étage, un grand grenier aménageable. Garage 2 véhicules avec grenier au-dessus. Cave.Double vitrage PVC et bois. Volets roulants.Chaudière au fioul.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 153 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454