MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE – Vie possible au rez-de-chaussée – 5 chambres – Terrain clôturé idéal animaux / activité – proche Valenciennois

Description

A seulement quelques minutes du Valenciennois, dans un environnement champêtre, cette propriété aux beaux volumes offre un cadre de vie sans vis-à-vis ni voisin immédiat, tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers.Implantée sur une belle parcelle clôturée, cette maison aux multiples possibilités conviendra aussi bien à un projet familial qu’à une activité professionnelle nécessitant espace, accessibilité et visibilité.Son environnement est particulièrement adapté à l’accueil d’animaux, y compris des chevaux, grâce à l’espace disponible et à l’absence de voisinage direct.REZ-DE-CHAUSSÉEEntrée avec placard de rangementSalon chaleureux avec cheminée à insert boisSalle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardinCuisine équipéeSalle de bain spacieuseGrande pièce polyvalente : chambre, bureau, salle de réception…Cave saine avec puits (pouvant alimenter la maison) et adoucisseur d’eauÉTAGE5 grandes chambres d’environ 15 m² minimumSeconde salle de bain et WCEXTÉRIEURSImmense terrasse sous pergola, sans aucun vis-à-vis, offrant un espace de détente préservé3 garages (dont un double) avec portes motoriséesNombreux stationnements, adaptés aux véhicules volumineuxGrande dépendance en dur : stockage, atelier ou projet professionnelLES ATOUTSMaison Individuelle avec vie possible sur le rez de chaussée5 chambres spacieuses ou possibilité de bureau DPE C – pompe à chaleur récenteDouble vitrage avec volets roulants Toiture refaite en ardoise naturelleEnvironnement dégagéAccès rapide et pratiqueIdéal activité professionnelle ou commerciale et animauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 0695059011, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834