Ancienne ferme de caractère à Giroussens, sans aucun voisinage, sur plus d’1 hectare de terrain

Description

Située sur la commune de Giroussens, cette authentique ferme datant de 1800 offre un cadre de vie rare, paisible et totalement préservé. Édifiée sur une parcelle de 12 510 m², sans aucun voisinage direct, la propriété séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de charme rural.Caractéristiques principales :199 m² habitables, mêlant le cachet de l’ancien et le confort moderneEnviron 200 m² de dépendances offrant de multiples possibilitésRaccordement à la fibre, idéal pour le télétravailPrésence d’un puits sur la parcelleÉquipement en pompe à chaleur, assurant un confort thermique performantEnvironnement naturel exceptionnel, totalement dégagé de toute nuisanceCette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié où calme, espace et nature s’harmonisent parfaitement. Elle se prête aussi bien à un projet familial qu’à une résidence secondaire ou à un projet d’activité nécessitant de vastes extérieurs.Le charme de l’ancien, les volumes généreux et le fort potentiel d’aménagement font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 305 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 0637412105, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949