Maison proche de toutes les commodités à Gujan-Mestras au calme

Description

Cette maison au calme de 100m², se situe très proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, gare....) bénéficiant d'un emplacement idéal. Implantée sur un terrain de 559 m², la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage, et de deux places de parking.Cette maison exposée (sud/ouest) comprend une entrée, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un séjour avec une pièce attenante de 22m² nécessitant des travaux. Cette dernière pièce vous permet soit de créer une suite parentale ou même mieux, d'agrandir votre pièce de vie salon/salle à manger soit une belle pièce à vivre une fois finalisée d'environ : 40m² avec ses ouvertures sud/ouest !Cette parcelle est à 80% d'emprise au sol, donc le PLU vous permet encore d'agrandir cette maison !Ce bien représente un réel potentiel avec des travaux de rénovation souhaités !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 322 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102