Appartement atypique avec grande terrasse de 80 m²

Description

À Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce splendide appartement traversant de 213 m², situé au 1er et dernier étage d’une maison.La cuisine, moderne et fonctionnelle, rénovée en 2018, s’ouvre sur une vaste terrasse carrelée d’environ 50 m² — un véritable havre pour partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement profiter du soleil.Le salon, lumineux et spacieux, invite à la convivialité grâce à son parquet chaleureux et sa cheminée avec insert, idéale pour des soirées douillettes.L’espace nuit se compose de 4 belles chambres ainsi que d’une suite parentale donnant accès à une seconde terrasse intimiste de 24 m², parfaite pour vos instants de tranquillité.Une salle de bain, 2 WC, une buanderie, une chaufferie et de nombreux rangements viennent compléter ce lieu de vie pensé pour votre confort.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve (2024) avec ballon thermodynamique, alliant confort et économies d’énergie.Ici, tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports et services pour simplifier votre quotidien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 0684817498, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211