✨Coupe de coeur - T2 avec patio - Toulon Saint-Roch

Description

Dans le quartier de Saint-Roch, au calme, découvrez ce bien singulier au charme discret, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 1948.Derrière sa façade, cet appartement développe 50 m² loi Carrez (84 m² au sol) et propose une configuration pleine de possibilités.Le cœur du logement s’articule autour d’un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda lumineuse qui invite à profiter de chaque saison et crée une véritable pièce de vie supplémentaire.Côté nuit :une chambre principale et sa salle de bain.une pièce complémentaire, idéale pour un bureau, un espace nuit d’appoint ou un coin dédié au télétravailÀ l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un patio intimiste autour duquel s’organisent plusieurs dépendances pleines de potentiel :une cuisine d’été pour prolonger les beaux joursun atelier pour les créatifs ou bricoleursun abri pour le rangementUn bien rare qui séduira les amateurs de lieux de vie atypiques, à personnaliser selon vos envies.✨ Un appartement à vivre comme une petite maison, avec ses espaces extérieurs et ses multiples possibilités. Proche des commodités, transports et axes principaux Prix : 195 000 €Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Corinne DEBBAUT, Tél. : 06 68 80 60 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 994313120