Pavillon familial avec appartement T2 indépendant

Description

Située à Coulonges-les-Sablons, dans un environnement calme, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal à 5 minutes de la gare SNCF Paris/Le Mans, 15 minutes de Nogent-le-Rotrou et 40 minutes de Chartres.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 525 m², elle développe env. 145 m² habitables ainsi qu’un appartement T2 indépendant de 45 m², parfait pour accueillir famille, adolescent ou pour un projet locatif type Airbnb.La maison principale propose une vie de plain-pied avec une chambre et salle de bains au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et cuisine moderne. À l’étage, 4 chambres et une salle de douche récente.Un sous-sol complet de 125 m² offre de nombreux espaces : garage, atelier, cave, buanderie. Un garage bois indépendant permet le stationnement de véhicules ou camping-car.PVC double vitrage, pompe à chaleur réversible, fibre. Un bien aux volumes généreux, alliant confort familial et rentabilité potentielle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 277 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493