T3 rénové dans résidence calme

Description

EXCLUSIVITÉ – LA MULATIÈRE, CHEMIN DE LA BASTERO À deux pas de la presqu’île lyonnaise, au sein d’une résidence calme, sécurisée et arborée, dont les façades ont été entièrement refaites et isolée en 2024, découvrez ce bel appartement de type 3 rénové. Son emplacement est un véritable atout : écoles publiques et privées réputées (dont école internationale), commerces et transports accessibles à pied, dans un environnement calme et verdoyant.cet appartement moderne et fonctionnel bénéficie de prestations récentes : peinture, fenêtres en double vitrage, salle d'eau, et WC rénovés.Il se compose d’un grand hall entrée avec rangements, d’un séjour lumineux , d’une cuisine confortable, de deux chambres, d’une salle d'eau et d'un toilettes séparées.Une cave complète le bien et le stationnement est libre au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir une place de parking.Ce bien est idéal pour une résidence principale que pour un investissement locatif recherchant confort, emplacement et rentabilité.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2185 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227