Maison de village à fort potentiel, cœur de village

Description

Je vous présente “Manon”, une authentique maison de village en R+2 d’environ 80 m², située au cœur de Saint-Maurice-de-Cazevieille, à seulement 20 minutes d’Uzès.Manon séduit par son caractère, son emplacement central et surtout son fort potentiel d’évolution.Dès l’entrée, une vaste cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules, un atout rare en centre village.En rez-de-chaussée, quatre caves complètent l’ensemble, idéales pour le stockage, un atelier ou de futurs aménagements.Le premier étage, accessible par un perron à double rampe, accueille un salon/séjour de plus de 30 m² avec cuisine au gaz, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. L’ensemble est lumineux et bien agencé.Au deuxième étage, un bureau, des combles aménageables et une petite terrasse intimiste offrent de belles perspectives.Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de rénovation réfléchi.Un bien de caractère : faisons les présentations lors d’une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 234 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484