MAGALAS – Location meublée – Appartement T3 de 92 m² en triplex avec terrasse et garage double

Description

Situé dans un secteur calme et recherché de Magalas, découvrez ce superbe appartement T3 de 92 m² en triplex de 92 m², proposé en location meublée, offrant de belles prestations et des volumes généreux.Le logement se compose au rez-de-chaussée d'un séjour confortable.Au 1er étage, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC,Au 2ᵉ étage : un dégagement avec placard desservant une seconde suite parentale disposant de sa salle d’eau et WC.En sous-sol (R-1), vous bénéficierez d’un garage double pouvant accueillir deux véhicules, avec accès direct à l’appartement, porte motorisée, un coin buanderie et une cave, apportant un confort rare en location.✔ Appartement meublé de 92 m²✔ Triplex fonctionnel et lumineux✔ Terrasse✔ Deux suites parentales✔ Garage double avec accès intérieur✔ Belles prestationsDossiers de candidature soumis à de sérieuses référencesGarantie Loyers Impayés (GLI, VISALE) exigéePremier contact exclusivement par mailBien rare sur le secteur, idéal pour locataires recherchant confort, espace et prestations de qualité.Disponible de suite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 855 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 5 €Dépôt de garantie : 1 700 €Honoraires à la charge du locataire : 736 €Honoraires d'agence : 7,22 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataireContactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171