APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF – RARE À ABBEVILLE

Description

Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous présente cet appartement T3 avec jardin privatif, rare sur le secteur d’Abbeville, situé dans une résidence sécurisé et bien entretenue.Ses principaux atouts :- un rez-de-jardin avec grand extérieur privatif,- une résidence récente et sécurisée,- une surface généreuse et bien agencée,- de faibles charges de copropriété,- une place de stationnement privative.L’appartement offre une surface habitable de 77 m² (surface pondérée 87,57 m² si futur véranda).Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, offrant un espace convivial et fonctionnel, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.Le bien se complète de deux chambres avec de très grand placards, d’une salle d’eau avec un espace buanderie, ainsi que d’un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 116 m², comprenant une terrasse de 16,5 m². Il est possible d’envisager l’installation d’une véranda.À voir rapidement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 184 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319