Maison 342 m² centre ville 10 pièces, dépendances

Description

⚜️ Rare en plein cœur de Fleurance – Demeure traversante de 342 m², au fort potentiel pour votre projet immobilier ⚜️ Idéalement située en centre-ville, cette vaste demeure de caractère offre de multiples possibilités grâce à ses volumes généreux, ses accès indépendants ( A rénover) et ses espaces déjà structurés. ⚜️Rez-de-chaussée : -Une élégante entrée de 31 m² ouvre sur : -Un grand séjour lumineux-Une salle d’eau avec WC-Une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès direct à l’extérieur-Trois pièces avec placards intégrés, parfaites pour des bureaux ou espaces polyvalents-Un grand cellier avec kitchenette indépendante, accès au garage et entrée menant à une seconde dépendance À l’extérieur, profitez d’un cadre agréable avec piscine, dépendance à rénover et pergola. ⚜️Étage, vous découvrirez : -4 chambres, dont une suite parentale avec douche avec baignoire, dressing commun et accès balcon-Une salle d’eau supplémentaire-L’accès à une seconde partie de logement totalement indépendante : idéal pour accueillir, louer ou créer un espace professionnel ⚜️Atouts majeurs, on aime particulièrement : - Localisation hyper-centre, tout à pied- Multiples accès indépendants- Piscine- Combles isolés- Un bien rare avec un énorme potentiel- Tous commerces et services accessibles à pied- Accès indépendant pour le logement secondaire et la dépendance extérieure- Combles isolés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 470 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 0688109125, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174