Ancienne auberge + une dépendance à aménager

Description

Maison de caractère alliant authenticité et modernité à 10 min de Pacy-sur-Eure sur la commune de Breuilpont. Nichée dans un hameau bucolique, il n'est pas rare de voir passer des vols d'oies sauvages au-dessus de la maison.Les investissements les plus lourds et coûteux ont déjà été réalisés, vous offrant une base saine et confortable (toiture, PAC, ballon thermodynamique, menuiseries, cuisine équipée, électricité, assainissement conforme). Des travaux de finition restent à prévoir.Au rez e chaussée : entrée, salon/salle à manger avec poêle à granulés, cuisine aménagée, grand dressing (ou chambre), salle de bain, WC, local technique.A l'étage : trois chambres (dont une avec sa salle de douche), un bureau, un spacieux palier, WC.A l'extérieur : un atelier, une dépendance avec une partie grange et une partie à rénover idéale pour créer un appartement indépendant, un très grand poulailler au fond du jardin pour les amoureux de nature.Une maison qui combine le caractère de l'ancien, des postes techniques déjà assurés, et encore plein de belles possibilités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Adeline ROSSELOT, Tél. : 0677153985, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983429408