Vous rêvez du confort du neuf avec les avantages d’une maison ? Cet appartement est fait pour vous.

Description

Dans une construction récente de 2022, au sein d’un immeuble intimiste de seulement 2 logements, découvrez ce magnifique appartement de 85 m² avec entrée indépendante, offrant calme, intimité et prestations modernes.Les atouts majeurs :- Jardin privatif avec terrasse, idéal pour les beaux jours- Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte- 3 chambres distinctes (12,66 m² – 10,75 m² – 10,33 m²)- Salle de bain moderne- WC indépendant- Place de parking privative- DPE performant – confort thermique optimalL’agencement est fluide, les volumes sont bien pensés, aucun travaux à prévoir. Situation idéale à Fleury-les-Aubrais, à proximité des commerces, écoles et transports.Bien rare sur le secteur, parfait pour une famille, un jeune couple ou un investissement serein.À visiter sans tarder, coup de cœur assuré.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Margot MACHU, Tél. : 0766211066, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 995232667