Maison 150 m² – 4 chambres – Sous-sol – Saint-Gelais

Description

À Saint-Gelais, dans un quartier résidentiel calme, maison 150 m² habitables située à 10 min de Niort.Maison des années 80, saine, avec de beaux volumes et un vrai potentiel après rafraîchissement.Composition :Séjour lumineux de 36 m²Cuisine aménagée avec accès terrasse3 chambres au rez-de-chaussée + suite parentale indépendante avec mezzanine/bureau, salle d’eau, WC, accès terrasseSalle de bain (baignoire + douche), WC séparéSous-sol semi-enterré : garage 3 voitures, atelier, rangementsEnvironnement :Quartier paisibleÉcoles, commerces et axes rapides à proximitéInfos clés :Surface habitable : 150 m²DPE : E (nouvelle classification 2026)Audit énergétique disponibleBien déjà passé sous offre, retour à la venteMaison à remettre au goût du jour Prix : 196 000 € Visite virtuelle disponible pour une première découverte à distance.Contact pour infos et visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 196 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465