Maison plain-pied de 2005 avec garage sur terrain 5400m2

Description

Située à VAUX-ROUILLAC, à 5km de Rouillac (tous commerces et services), cette maison ossature-bois construite en 2005 bénéficie d'un emplacement idéal sur un terrain verdoyant d'environ 5400m2.Avec 140m2 habitables, la maison de plain-pied possède un garage attenant.La propriété dispose d'1 magnifique pièce de vie d'environ 70m2 avec cuisine ouverte, espace séjour avec un agréable foyer fermé au bois, 1 cellier/chaufferie/buanderie, 3 chambres, 1 bureau (ou 4ème chambre) et 1 salle de bain avec wc séparés.La maison est raccordée au Tout à L’Égout, chauffage avec Pompe A Chaleur air-eau et chauffe-eau solaire.Parfaitement entretenue (nombreux travaux récents) avec des performances énergétiques très intéressantes ( DPE classé B), ce bien n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930