Maison de Maître début XIXème,10 pièces, jardin, garage

Description

En exclusivité, à Caunes Minervois, un des plus beau village du département de l'Aude, cette magnifique maison de maître du début du XIXe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Carcassonne. Offrant un cadre pittoresque, ce village dynamique propose une variété de services et de commodités essentiels à la vie quotidienne. Profitez d'un environnement remarquable alliant tranquillité et proximité des commerces.Cette propriété unique s'étend sur un terrain de 623 m² et offre 320 m² d'espace de vie répartis sur 10 grandes pièces. Un magnifique escalier en pierre dessert les différents niveaux, cheminées en marbre, carreaux de ciments, parquets et tommettes d'époque. Très bien entretenue, lumineuse elle offre un potentiel remarquable, une éventuelle rénovation au goût du jour pourrait la sublimer. 50m² sont disponible en rez-de-chaussée avec eau, WC et compteur électrique indépendant offrant de nombreuses possibilités: location local commercial, atelier d'artiste, aménagement d'un logement indépendant idéalement situé pour location saisonnière. Un immense garage et un jardin spacieux, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité. Vue splendide ! N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGÉ, Tél. : 06 87 75 72 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 824 985 469