Charmant studio meublé à neuf avec jardin et cave

Description

Idéalement situé à Vélizy-Villacoublay (78140), à deux pas de la Mairie, ce studio meublé entièrement refait à neuf est une opportunité rare à la location.Vous profiterez d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et à moins de 10 minutes à pied du Tramway T6 – Mairie de Vélizy, facilitant les déplacements vers Paris et les grands pôles d’activités.Le bien se distingue par ses prestations rares pour un studio: une cave en sous-sol, idéale pour le rangement, et surtout une jouissance exclusive d’un jardin privatif de 39 m², parfait pour profiter des beaux jours.Situé au 1er étage d’une petite résidence de 2 étages, ce studio de 21 m² se compose de: un espace nuit avec lit gigogne deux places, armoire et bureau; une cuisine fonctionnelle et équipée (réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge); une salle d’eau avec WC.Confort et modernité au rendez-vous: exposition sud-ouest, fibre optique, chauffe-eau neuf, résidence calme.Un logement clé en main, idéal pour étudiant, jeune actif ou personne en mobilité professionnelle.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 €).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 850 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 €Dépôt de garantie : 1 600 €Honoraires à la charge du locataire : 254,1 €Honoraires d'agence : 2,65 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataireContactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883 748 535