Investissement clé à Illzach – appartement meublé

Description

Appartement situé au 1er étage, surface loi Carrez 55,64 m², comprenant une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, WC indépendants et un couloir avec rangements. Le bien dispose d’un balcon de 4,12 m² et d’une cave en sous-sol de 6,15 m². Loué actuellement 485 €/mois (450 € + 35 € charges) avec bail meublé signé le 01/10/2021, offrant une rentabilité brute de 7,3 %. Prix : 80 000 €, situé au 2 rue de Bourtzwiller, Illzach, proche de toutes commodités, idéal pour investisseur ou particulier recherchant un logement clé en main.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 829 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395