ENSEMBLE IMMOBILIER - INVESTISSEMENT LOCATIF

Description

Ensemble immobilier composé d'un local commercial (boulangerie) et d'une maison d'habitation, le tout communicant, pour unesurface habitable totale de 301 m2, 47 m2 de dépendances et 661 m2 de terrain clos cadastré.Boulangerie : magasin, épicerie, fournil, laboratoire, pièce réfrigérateur, vestiaire.Dépendances : Auvent et réserveMaison sur 3 niveaux:Rdc : Grande pièce de vie ouverte avec magnifique escalier en pierre au milieu, soit salon, salle à manger, cuisine équipée.1er étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc2nd étage : palier desservant 2 chambres et wc.Double vitrage PVC, Elec ok, tout à l'égout, bonne classe énergétique avec lettrage final en classe C.Droit de passage pour passage des pompiers uniquement, en cas de nécessité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290