Appartement, Rez de jardin avec jardin d'hiver

Description

A proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une petite copropriété de standing, compromis judicieux entre l'appartement et la maisonAppartement rez-de jardin, sécurisé, classe C/C, comprenant hall d'entrée distribuant un Bureau et une très belle Pièce de Vie climatisée avec grandes baies donnant sur le jardin d'hiver, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse surélevée, il y a également un cellier/lingerie et un wcLa partie nuit comprend 3 Chambres dont 2 avec placard et 1 climatisée, dressing, Salle de bains et Salle d'eau, wc indépendant, placard Jardin d'hiver exceptionnel d'une superficie équivalente à l'appartement possédant de nombreuses possibilités (prévoir embellissement)Grand garage avec porte motorisée + place de stationnement privée et pour les invités Box de rangementChaudière gaz naturel à condensationClimatisation réversible SplitHauteur s/plafond Pièces de vie 3m00 et partie nuit 2m70Charges annuelles (hors chauffage/eau chaude) 2000€N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20hRendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18hLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461