Maison 4 chambres, cave, comble aménagés et terrasse

Description

Située dans la charmante ville de Salies-du-Salat (31260), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité appréciable avec des écoles et une crèche, idéal pour les familles, les commerces sont à proximités. La maison offre une exposition Sud-Est agréable et des aménagements comprenant une terrasse agréable, une cave, ainsi qu'une place de parking extérieure pour la praticité des résidents mais non réservé.Le bien, d'une surface habitable de 186 m² répartis sur 3 étages, comprend 4 chambres. Les combles isolés et partiellement aménagés offrent un potentiel supplémentaire avec un bureau et 3 couchages. Les sols en carrelage, parquet et plancher confèrent un caractère chaleureux. La cuisine aménagée et fermée, ainsi que la présence d'une cheminée dans le séjour, ajoutent du cachet. Les chambres sont équipées de placards et certaines disposent de salles d'eau et W.C offrant fonctionnalité et confort, le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est tout à l'égout. Proche de l'A64 à 3 km, le bus en bas de la maison dessert la gare de Boussens. Taxe foncière 1185€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 97 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902