A Canéjan – Secteur prisé de La House

Description

A CANEJAN, secteur La House, découvrez cette charmante maison de Type 4 de 92 m² habitables ou 122m² utiles, . Au rdc une pièce de vie aux volumes rares de 48 m², lumineuse et chaleureuse, donnant par une large baie vitrée sur un jardin sans vis à vis et exposé Sud. Idéale pour profiter du calme et de l’ensoleillement tout au long de la journée.Au premier étage, trois chambres confortables et une salle d’eau moderne. 1 WC. Pour le stationnement, un garage de 17m² environ au dessus duquel a été aménagé une pièce supplémentaire avec fenêtre (12,5 m² au sol) , parfaite pour un bureau, stockage ou une chambre d’appoint (non comprise dans la surface indiquée).et deux stationnements sur l'allée pavée.Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation et d’un chauffe-eau thermodynamique, alliant modernité et économie d’énergie. Le tout sur une parcelle de 251 m² offrant intimité et tranquillité.Un véritable coup de cœur, dans un environnement calme, lumineux et agréable à vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 378 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832