Maison individuelle de semi plain pied en plein cœur du centre de SOUCHEZ 62153

Description

Maison individuelle de semi-plain-pied à vendre en EXCLUSIVITÉ– Souchez (62153)Située sur un axe principal triangle Lens /Arras/Aix Noulette Cette maison individuelle de semi plain pied de plus de 59 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux d'environ 30 m2, d’une cuisine, deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et un wc.À l’étage, vous bénéficierez de la possibilité d’aménager une troisième chambre ou un bureau ou autre selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol complet d'environ 56 m2 offrant la possibilité de créer un espace professionnel (profession libérale, bureau, activité indépendante,ou studio), un véritable atout grâce à sa visibilité sur axe passant.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos , idéals pour les beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement privative.Caractéristiques complémentaires :Chaudiere gaz à condensation neuve ( janvier 2026)Menuiseries PVCToiture moins de 10 ansAbris de jardin Emplacement stratégique, proche des axes et des commoditésUn bien rare sur le secteur, alliant potentiel d’évolution, visibilité et fonctionnalité.À découvrir sans tarder.Renseignements et visites 7jours sur 7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 0618541027, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318