Idéal investisseur ou premier achat – Centre Ernée

Description

Au centre d’Ernée, cette maison de ville avec garage, terrasse et jardinet représente une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.D’une surface habitable d’environ 50 m², la maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie d’environ 25 m² avec espace cuisine (meuble sous évier), une buanderie, des wc, ainsi qu’un garage attenant et un jardinet, un véritable atout en cœur de ville.À l’étage, un spacieux palier d’environ 8 m² dessert une terrasse d’environ 15 m², idéale pour profiter d’un extérieur, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et des wc séparés.Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et d’optimiser le confort du logement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906