20 minutes de La Roche-Sur-Yon et 15 minutes de Montaigu.

Description

Sabrina BONNET du réseau SAFTI immobilier vous propose/Située à La Copechagnière (85260), cette charmante maison en pierre rénovée en 2020 offre un cadre paisible et authentique. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité allie quiétude et praticité pour ses habitants.À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 253 m² clôturé, en plus d'un garage et stationnement 3 voitures d'une surface de 86m², un agréable préau de 14 m², une terrasse sans vis-à-vis. L'ensemble offre un espace extérieur fonctionnel et agréable, idéal pour la détente en famille ou entre amis.À l'intérieur, sur une surface habitable de 100 m², cette maison accueillante et chaleureuse propose un aménagement confortable. Les 3 chambres, dont 2 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, offrent de beaux espaces, accompagnées d'un coin bureau. Luminosité et chaleur caractérisent le salon avec sa cheminée ancienne et son insert chauffant toute la maison. La cuisine aménagée est équipée, une salle d'eau de 8m²(vasque, douche et sèche- serviettes), un WC séparé offrent un confort optimal. De nombreux rangements sont présents, incluant un petit atelier ou cellier à votre convenance.L'assainissement est conforme, elle est équipée de la fibre, et la taxe foncière est de 282 euros.Venez poser vos valises, coup de cœur garantie pour cette pépite en pierre avec ses poutres apparentes!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 231 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142