DUPLEX 61 m² – FORT POTENTIEL – RENTABILITÉ 10 % – FAIBLES CHARGES

Description

Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à très faibles charges, découvrez ce duplex de 61 m² offrant un vrai potentiel de valorisation.* Agencement :Niveau principal :Cuisine ouverte sur pièce de vieWC indépendantÀ l’étage :2 chambres mansardées avec fenêtres de toit1 salle de bain* Les + :✔ Petite copropriété✔ Très faibles charges✔ Proximité immédiate des commodités✔ Grande terrasse commune au RDC✔ Petite terrasse partagée au 2ᵉ étage✔ Excellente rentabilité locative estimée à 10 %* À prévoir :Remplacement des VeluxRafraîchissement global* Idéal investisseur recherchant un fort rendement après travaux.* Parfait primo-accédant souhaitant personnaliser son logement et créer de la valeur.Bien avec beau potentiel d’optimisation – à visiter rapidement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 68 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214