Grande maison avec multiples possibilités d'explotation

Description

Située à Soufflenheim (67620), commune réputée pour sa faïencerie et son cadre de vie paisible, cette propriété à fort potentiel développe environ 230 m² habitables, complétés par plus de 300 m² d’annexes au sol, le tout sur une parcelle de 821 m².À proximité des commerces, écoles et espaces verts, cette maison offre un environnement agréable et authentique, idéal aussi bien pour un projet familial que pour une opération immobilière.La bâtisse principale se compose actuellement de 8 pièces dont 5 chambres, avec de beaux volumes permettant une redistribution complète des espaces.Son agencement généreux ouvre la porte à de multiples scénarios :? création d’une grande résidence principale avec pièces de vie spacieuses, suites parentales, bureau, etc.? ou division en plusieurs logements (appartements ou logements locatifs), grâce aux surfaces disponibles et aux annexes attenantes. A savoir que toutes les fenêtres sont récentes.Les dépendances (plus de 300 m² au sol) constituent un véritable atout : elles peuvent être transformées en habitations supplémentaires, garages, ateliers, espaces de stockage ou logements annexes selon votre projet. Cet ensemble immobilier offre ainsi une flexibilité parfaitement adaptée à un projet d’investissement, de coliving, ou de réhabilitation patrimoniale.Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets immobiliers à la recherche d’un bien modulable, aux volumes importants et au potentiel de valorisation élevé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348