Maison - 6 pièces - 63m²

Description

Maison à vendre à Vitry-sur-Seine (94400), proche transportsCette maison divisée en deux appartements indépendants (T4 + T2) représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche de rendement locatif immédiatDESCRIPTION- Maison composée de 2 appartements loués- 1 appartement T4- 1 appartement T2- Ensemble entièrement électrique (pas de gaz)- Double vitrage- Bon DPE (D)- Cour - Remise (=rangement)CE QUE VOUS ALLEZ AIMER- 2 logements déjà aménagés- Revenus locatifs existants- Aucun frais de copropriété- Bonne performance énergétique- Organisation idéale pour l’investissementATOUT INVESTISSEURLa configuration en 2 appartements indépendants permet :- de sécuriser les loyers- d’optimiser la rentabilité globale du bienEMPLACEMENT PRIVILEGIE- RER C à 5 min à pied (Vitry sur Seine)- Proche des écoles- Proche des commercesUn bien rare sur le secteur, pensé pour les investisseurs à la recherche d’un produit fonctionnel, rentable et bien situéContactez pour en savoir plusLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 284 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353