TARBES Ouest, agréable T4 d'env 90m² (81m² loi carrez + 8m² de balcon)

Description

*** NOUVELLE - BAISSE DE PRIX *** Une véritable opportunité. Situé à Tarbes Ouest, sur résidence avec futurs travaux votés de ravalement de façades + isolation extérieure + volets roulants solaires + vmc étant pris en charge par le vendeur. Baisse de prix sur cet appartement T4 lumineux d'env 90m² (81m² loi carrez + 8m² de balcon) offre un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante ville des Hautes-Pyrénées. Réputée pour son ambiance chaleureuse et ses rues animées, Tarbes séduit par sa richesse culturelle et ses nombreux espaces verts. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette adresse est idéale pour profiter pleinement des avantages de la vie citadine tout en restant à quelques pas de la nature préservée des Pyrénées. Cet agréable T4 d'env 90m² (81m² loi carrez + 8m² de balcon) en bon état, double vitrage en bonne partie déjà réalisé, propose un agencement confortable avec un salon sur un vaste balcon, un séjour ou 3ème chambre, une cuisine meublée avec son cellier pratique, une salle d'eau équipée, ainsi que deux chambres avec placards et nombreux rangements.. Appréciez la luminosité des lieux. Local à vélo sécurisé. L'ensemble sur une résidence sécurisée avec nombreux stationnement, nombreux espaces-verts avec les entrées sous vidéosurveillance. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, (pas de chaudière individuelle à entretenir), le ménage, l'entretien des espaces-verts ainsi que de la vidéo surveillance. Ce bien offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, idéal pour une famille attentif aux détails et au confort au quotidien, proche commerces et universités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 103 950 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BAGNERIS, Tél. : 0683005986, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 352946644