Grand F3 dans résidence bien tenue

Description

EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous recherchez un appartement dans le quartier Jean Martin? Ce grand F3 à petit prix saura accueillir une petite famille ou le bailleur cherchant un bien sans soucis!Il est situé au sein d'une copropriété très bien gérée et entretenue. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.Présence d'un ascenseur.Loyer mensuel possible de 800€ charges comprises, environ.Taxe foncière : 1098€, dont 221€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès des locataires.Belle rentabilité locative potentielle donc !La distribution des pièces est bien pensée, et chaque m² est parfaitement exploité, comme suit :* Une entrée, prolongée par un couloir disposant d'un linéaire de placards intégrés ;* Une cuisine séparée et équipée avec sa loggia attenante ;* Un WC séparé ;* Une SdB ;* Un grand salon-séjour de 27 m², donnant sur un grand balcon ;* 2 chambres ;* Une cave de 4 m².Parking libre au pied de l'immeuble, réservé aux résidents.Venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 364 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2461 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885