Appartement - 3 Pièces - 67 m²

Description

Au cœur de Lormont, découvrez cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et du Tram A, offrant un cadre de vie pratique et recherché.D’une superficie de 67 m², ce T3 propose un agencement fonctionnel et bien pensé :- une entrée accueillante- une cuisine équipée complétée par un cellier, apportant un réel confort de rangement- un séjour lumineux- deux chambres spacieuses- une salle d’eau- un WC indépendantL’organisation des espaces assure un quotidien agréable et une excellente facilité de location.Vendu loué, ce bien constitue une opportunité d’investissement sécurisée avec un bail en cours jusqu’en 2028, garantissant des revenus immédiats et pérennes.À découvrir sans tarder pour un investissement serein et rentable.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1758 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 152 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Mickael VAR, Tél. : 0633489418, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 953084894