Maison en Pierre XVIIème siècle

Description

Situé à Guingamp, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour investisseur, profession libérale ou projet mixte habitation / activité professionnelle. - Maison de 295m² environ comprenant : Un appartement de 95m² environTrès bon étatPrestations modernesPrêt à habiter ou à louer immédiatementIdéal résidence principale ou rendement locatifJardin clos de 400m² environ Rez-de-chaussée 200 m² à rénover Beau volume exploitableNombreuses possibilités d’aménagementConvient parfaitement pour : • investissement locatif professionnel• cabinet médical ou paramédical• bureaux / coworking• profession libérale• commerce• showroom - Emplacement stratégique à Guingamp, Classé Bâtiment de France. - Fort potentiel de valorisation après travaux.Possibilité de création d’un projet patrimonial rentable avec double usage habitation + activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DUTRAY, Tél. : 0758387681, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 943977454