Propriété de prestige avec vue panoramique

Description

Située sur les hauteurs de Nanteuil, cette remarquable propriété de 222 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations de qualité et vue exceptionnelle dégagée, orientée Est-Ouest, sans aucun vis-à-vis.Vous serez séduit par une entrée spacieuse de 15 m², sublimée par un escalier en marbre avec rampe en fer forgé, donnant immédiatement le ton de cette demeure de caractère.Des espaces pensés pour le confort et l’éléganceLa maison se compose de 6 chambres, réparties harmonieusement :À l’étage :2 chambres1 salle d'eau1 WC indépendantEn rez-de-chaussée – espace nuit :2 superbes suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains complète1 chambre supplémentaire1 WC indépendantLa pièce de vie de 69 m², baignée de lumière, constitue le cœur de la maison. Elle est équipée d’un poêle à granulés assurant le chauffage de l’ensemble du plain-pied. Dans son prolongement se trouve une chambre supplémentaire, au-dessous de laquelle vous découvrirez une cave, naturellement régulée toute l’année pour y conserver vos vins.Cuisine moderne et fonctionnelleLa cuisine indépendante de 15 m², entièrement refaite en 2022, est moderne, équipée et fonctionnelle. Elle est complétée par une arrière-cuisine / buanderie, idéale pour un quotidien confortable.Extérieurs & prestations haut de gammeÉdifiée sur un terrain de 5 680 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié, en position dominante.Vous profiterez de :Une piscine couverte 10 x 5 m, avec son chalet abritant le local techniqueUn double garage avec cuisine d’étéUn cabanon de jardinUn bien rare sur le secteurVolumes, luminosité, vue imprenable, prestations de standing et cadre naturel font de cette propriété un bien unique, idéal pour une grande famille ou pour les amateurs de demeures de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 465 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476