Idéal projet immobilier et opportunité investisseur

Description

Maison à rénover, des années 70 édifiée sur un sous-sol complet, située à la Tour du Pin ,à 5 min à pieds de la gare, du centre, des écoles et 5 min de l'autoroute A43/A48 . Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une buanderie, un garage ainsi qu’un ancien bureau de 40 m², idéal pour une activité professionnelle indépendante ou facilement aménageable selon vos besoins. L’étage, accessible par un escalier extérieur avec balcon, offre un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d’eau et 2 chambres. Vous serez séduits par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’offre ce bien. À l’extérieur, terrain clos avec cour goudronnée et espaces de rangement. Les atouts : terrain constructible situé en zone U avec forage, offrant une possibilité de division parcellaire pour un projet de construction ou d’investissement. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement . Chauffage au gaz – tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 332 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : 0621469143, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611