BIEN RARE À SILLÉ-LE-GUILLAUME – MAISON DE PLAIN-PIED CLÉ EN MAIN

Description

Dans un secteur où les maisons de plain-pied sont particulièrement recherchées, cette maison constitue une opportunité rare.Construite en 1976, cette maison individuelle de plain-pied développe une surface habitable de 84,15 m², implantée sur un terrain d’environ 1 300 m², à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles, gare).Une maison saine, entretenue, prête à vivreIci, aucun travaux à prévoir.La maison a été soigneusement entretenue et bénéficie de prestations rassurantes :menuiseries PVC double vitrage,chauffage au gaz de ville avec chaudière récente,raccordement au tout-à-l’égout,DPE classé D.Il ne reste plus qu’à personnaliser la décoration selon vos goûts, sans contrainte technique ni gros œuvre.Une distribution fonctionnelle et confortableLa maison se compose :d’une entrée avec placard,d’une cuisine aménagée et équipée,d’un séjour lumineux,de trois chambres,d’une salle d’eau avec douche à l’italienne,d’un WC indépendant,d’un espace bureau / dressing,et d’une chaufferie avec accès extérieur.Les combles ne sont pas aménageables, garantissant un confort exclusivement de plain-pied.Extérieurs & annexesLe terrain, d’une superficie d’environ 1 300 m², accueille plusieurs annexes fonctionnelles :un garage attenant motorisé,un abri en dur indépendant, idéal pour le rangement du matériel ou l’outillage,une cave enterrée, offrant un espace de stockage sain et tempéré.Un cadre agréable, facile à entretenir, complétant harmonieusement cette maison de plain-pied.Les atouts majeursPlain-pied – bien rare sur le secteurAucun travaux à prévoirProximité immédiate de toutes les commoditésMaison saine, fonctionnelle et lumineuseTerrain généreuxIdéal résidence principale, retraités ou couples recherchant le confort sans escalier Une maison de cette nature se fait rare à Sillé-le-Guillaume.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison prête à accueillir votre projet de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928