Maison 4 chambres, commerces et écoles à pied

Description

En exclusivité, au cœur du bourg de Grand-Champ, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, cette maison des années 70 profite d’un emplacement privilégié, en retrait d’une impasse.Implantée sur un terrain entièrement clos de 519 m², elle offre une surface habitable de 110 m².Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec placard, une cuisine, une salle à manger et un salon baigné de lumière prolongé par un grand balcon, offrant un espace de vie particulièrement agréable. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier offrent de belles perspectives d’aménagement, qu’il s’agisse de créer une seconde salle d’eau, d’optimiser le rangement ou d’ajouter une troisième chambre.Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, apportant un volume de stockage des plus appréciables.Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable : cette maison est une belle opportunité pour concevoir votre futur cocon familial ou réaliser un investissement patrimonial de qualité, en plein cœur du bourg.Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAULes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091