Centre ville, 60 m2 modulables, parking et cave

Description

Situé à deux pas du cinéma, en plein cœur du centre ville, découvrez ce plateau de 60 m2 (ancien espace professionnel libéral), vendu vide offrant une flexibilité totale.​DEUX OPTIONS S'OFFRENT A VOUS :​Indépendant / Libéral : Emplacement stratégique pour votre activité.​Résidentiel : Transformation idéale en appartement de charme comprenant entrée, WC séparé, bureau, chambre, une salle d’eau et séjour avec cuisine ouverte.​LES ATOUTS MAJEURS :​Parking privé extérieur à l’arrière (rare en centre-ville).​Cave de 5 m2.​Proximité immédiate des commerces et de la plage.​Un investissement polyvalent dans l’hypercentre du Touquet. Une opportunité à saisir rapidement !!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426