PAVILLON INDIVIDUEL PLAIN-PIED 2015 GARAGE JARDIN

Description

Matthieu DURIEZ de SAFTI à le plaisir de vous proposer ce magnifique plain-pied moderne et récent, tout confort avec ses 100 m² datant de 2015 avec en PRIME un grenier aménageable de 80 m !idéalement situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et de nombreuses balades en perspective.En effet, celui-ci est situé sur la commune d' Holque, qui fait partit du bassin Artois-Picardie, entre Eperlecques et Watten. Vous recherchez un bien clé en main sans travaux ?Un emplacement au vert sans voisin, un coin rêvé pour les amateurs de détente et de pêche ?Ca tombe bien, la propriété bénéficie de nombreux poissons et promenade juste en face !Le spacieux hall d'entrée de 11 m ² dessert une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée de 40 m², 3 belles chambres de 13 m², une salle de bain généreuse de 10 m², un cellier et toilette séparé.⭐ GROS BONUS : combles aménageables 80 mLes combles offrent un fort potentiel avec possibilité de créer 4 espaces supplémentaires (Velux déjà posé).Un véritable levier de valorisation patrimoniale.Le tout érigé sur une parcelle de 660 m² entièrement clôturée avec portail, et pour finir un grand garage avec mezzanine et un espace camping-car avec eau et coffret électrique.PRODUIT EXCEPTIONNEL ET QUALITATIF avec encore du potentiel !Les points techniques : DPE C - ELEC NEUVE - MENUISERIES HAUT DE GAMME NEUVES - TOITURE NEUVE -SEUILS PIERRE BLEUE - VMC AUTO - FEU A PELLET - GRENIER AMENAGEBLE 80 M - TF 537 € - PARKING 10 VOITURES MINIMUM - ANNÉE 2015 - GARAGE 2021 - BRIQUE - ISOLATION - BALLON NEUFLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 208 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533