Grande maison familiale ou projet investissement à fort potentiel,246 m² à Saint-Hilaire-de-Villefranche

Description

Entre Saintes et Saint-Jean-d’Angély, cette maison de ville d’environ 246 m², située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770), offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 1 suite parentale au RDC , 4 salles de bain, 4 WC, ainsi que de vastes espaces de vie permettant différents projets d’organisation et de répartition des volumes.À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin clos, d’une terrasse couverte de 21 m², d’un garage et d’un atelier, offrant des espaces fonctionnels et pratiques au quotidien.La configuration actuelle permet la création de deux logements distincts ou l’aménagement d’une grande maison familiale, ce qui rend ce bien particulièrement adapté à un projet d’investissement, une résidence principale pour grande famille ou un projet intergénérationnel.La maison est située à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et des services, offrant un cadre de vie pratique et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244