LA VERRIÈRE – QUARTIER VILLAGE – PROCHE GARE - MAISON 4 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUX

Description

LA VERRIÈRE – QUARTIER VILLAGE – MAISON 4 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUXA deux minutes du Mesnil - Située dans le quartier recherché de La Verrière Village, au calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un quotidien entièrement à pied : gare de La Verrière, écoles maternelles et primaires, crèche, commerces, ainsi que les activités culturelles et de loisirs.Édifiée sur un terrain de 488 m², la maison dispose d’extérieurs impeccables et sans entretien contraignant : portail automatique, murs et clôtures, pavage tout autour de la maison, terrasse arrière en béton désactivé, grand jardin plat entièrement clôturé sans haies végétales, ainsi qu’un abri de jardin.La maison développe environ 100 m² habitables et se compose de 4 chambres, avec une distribution fonctionnelle et optimisée.Au rez-de-chaussée (plain-pied) :Ancien garage partiellement conservé et transformé en espace habitable comprenant :une buanderie,une chambre,une salle d’eau avec WC.Toutes les pièces disposent de fenêtres, apportant luminosité et confort.Au premier étage :Un couloir d’entrée dessert :un séjour comprenant salon et salle à manger avec insert,une cuisine indépendante entièrement équipée.Un palier dessert l’espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.La maison offre une belle harmonie entre le charme de l’ancien et le confort du moderne : parquet conservé, radiateurs en fonte, spots encastrés, carrelage moderne, cuisine récente.Prestations et travaux réalisés :rénovation complète de la maison,électricité intégralement refaite,toiture impeccablehuisseries remplacéesisolation par l’extérieur (bas de la maison conservé en meulièr uniquement)chaudière à condensation récenteAucun travaux à prévoir !Maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un bien clé en main, dans un environnement calme, pratique et recherché, au cœur de La Verrière Village.Un BIEN EXCEPTIONNEL TOUT SIMPLEMENT !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287