Maison + granges à 10 min de Matha

Description

Située sur un terrain cadastré de 501 m², cette maison de 126 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon convivial et un WC. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Face à la maison, deux grands garages totalisant 139 m² offrent de multiples possibilités : stationnement de véhicules, atelier, stockage ou aménagement selon vos envies. Atouts techniques et confort Ouvertures en double vitrage PVC avec volets roulants solairesChauffage par pompe à chaleur air/air et climatisation réversible + poêle à granulés Toiture partiellement refaite récemmentPlomberie et électricité refaites en partie Système d’alarme, boîtier fibre, adoucisseur d’eauGrande cour et faible taxe foncière (559 €)) À noter : assainissement individuel non conforme.Un bien rare sur le marché, offrant à la fois de grands espaces et du confort moderne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 143 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290