Famille ou projet pro : maison en pierre, 5 chambres, terrain piscinable, dépendances

Description

MERCEUIL – à seulement 10 minutes de Beaune et 5 minutes de toutes commodités (supermarché, pharmacie, pôle médical, station-service…) : venez découvrir cette maison en pierre de 153 m² habitables, au calme, avec grand terrain et dépendances.Idéale pour famille ou profession libérale, elle combine authenticité et fonctionnalité, avec un fort potentiel d’agrandissement grâce à sa grange.Atouts clés•5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (possibilité d'agrandir la pièce de vie actuelle)•Salon séjour lumineux de 34 m² avec cheminée insert communiquant avec la cuisine par une large ouverture•Cuisine de 20 m² ouverte sur une grande terrasse carrelée avec pergola bois•1 grande salle de bain avec baignoire et douche (accessible de la cuisine), et une salle d’eau à finaliser à l’étage•2WC•Huisseries aluminium et isolation refaite en 2017Confort & équipements•Climatisation réversible dans les 3 chambres de l’étage•Cheminée insert dans le salon•Chauffage central au fioulExtérieurs & dépendances•Grand terrain de 1 800 m² avec peu d'entretien et piscinable, sans vis-à-vis ni nuisance•Grange aménagée avec grand garage et bureau (activité professionnelle possible)•Abri bois + espace jeux pour enfants•Portail automatiqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572