Maison néo-bretonne de 98m² – 5 min plages St-Cast

Description

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes des plages de Saint-Cast-le-Guildo, cette maison néo-bretonne est implantée sur un beau terrain d’environ 2 250 m² avec dépendances.Elle comprend :✔ Rez-de-chaussée surélevé : séjour-salon lumineux avec cheminée/poêle à bois, véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, salle d’eau, WC.✔ Étage : 3 chambres avec placards, salle de bains avec WC.✔ Sous-sol complet Extérieurs : jardin à l’arrière, bûcher, dépendance (garage + box), préau et carport pour camping-car.Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.➡ Atout rare : une partie du terrain reste constructible, offrant une possibilité de division ou de projet futur (revente d'un terrain? Idéale résidence principale ou secondaire. Bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Marion ARRIVÉ, Tél. : 06 10 61 95 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 841 793 516