Appartement 100m2 + un espace à exploiter de 96m2

Description

Immeuble situé sur la commune SALLELES D'AUDE, village agréable et dynamique traversé par le canal de jonction, disposant de tous les commerces et services à proximité.Ce bien d'une surface totale de 196m2 sur 2 niveaux est agencé de la manière suivante :- A l'étage : la partie habitation d'une surface d'environ 100m2 comprenant un couloir desservant 2 chambres, une belle pièce à usage de salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec w.c. et un débarras potentiellement aménageable.- Au rez-de-chaussée : une partie non exploitée anciennement à usage commercial composée d'une vaste pièce de 60m2 et d'un second espace indépendant de 33 m2.Nombreuses possibilités d'aménagement envisageables pour cette partie (activité professionnelle artisanale ou commerciale : restaurant, boutique, salle d'exposition,...)Beaucoup de potentiel pour ce bien atypique.Pour plus d'informations, me contacter : Olivier THOBIE - SAFTI Immobilier - 06.08.17.61.19Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Olivier THOBIE, Tél. : 0608176119, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 824 364 319