Gasconne avec grand hangar dans un quartier bucolique d’Auch

Description

Découvrez cette grande gasconne transformée en 1996 qui a conservé ses pierres d’angle, son verger, sa fraîcheur l’été et surtout le calme bucolique de son extraordinaire jardin avec vue dégagée sur les collines d’Auch. Taxe foncière 2427€.Comme toutes les vieilles bâtisses, elle a sa personnalité chaleureuse et enveloppante, ces petits détails qui font tout son charme, de belles pierres de taille autour de certaine ouvertures par exemple. Un léger contre niveau pour passer de la salle à manger au salon a permis de conserver les superbes volumes sans cloisonner la pièce de vie. Côté nuit, 4 chambres se partagent deux salles de bain. Charpente apparente et lambris mettent l’accent sur le matériau bois qui s’harmonise avec les carreaux de grès cérame au sol. La cuisine est semi ouverte sur le salon et possède une belle terrasse couverte orientée est. Dans la maison, les espaces de vie permettent d’accueillir une grande famille ou de recevoir avec beaucoup de place. L’assainissement est individuel, il n’y a pas de servitude sur le terrain. La cour privative permet de stationner plusieurs véhicules, ici il n’y a pas de bruit de circulation.Double vitrage bois, pompe à chaleur couplée à une chaudière gaz pour maîtriser vos factures et une proximité immédiate de toutes les commodités de la ville puisque vous êtes à Auch.Une maison ancienne qui mérite le détour si vous voulez un endroit central et très calme. A très vite pour la découvrir en visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496