Ancien café du village- Beau potentiel

Description

Située au cœur du bourg d’Yzeures-sur-Creuse, à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère a rénover d’environ 128 m² habitables est implantée sur une parcelle de 168 m². Ancien bar du village, elle conserve encore son comptoir, apportant un cachet unique et une atmosphère conviviale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger ainsi qu’un salon offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes complètent ce niveau.À l’étage, la maison propose deux chambres mansardées en enfilade, Vous y trouverez également une seconde salle de bains.Le chauffage est électrique, avec la possibilité de réinstaller un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort.Ce bien polyvalent conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d’investissement locatif, grâce à son emplacement central et son potentiel.Petite courette sans vis- à- vis . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 58 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 0769304558, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940