Idéale investisseur, primo-accédant, famille

Description

Au 11ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 66 m² offrant une belle vue dégagée sur Clermont-Ferrand. L’appartement se compose de : * Un séjour lumineux de 18 m² avec accès direct au balcon, permettant d’installer une table et deux chaises* Une cuisine indépendante de 12 m², aménagée et équipée, relativement récente, avec fenêtre* Deux chambres de 12 m² et 11 m², chacune avec placard* Une salle d’eau avec douche* Un WC indépendant Une cave complète le bien. L’appartement est vendu meublé. Les + : * 66 m² – 2 chambres* 11ᵉ étage avec ascenseur* Vue dégagée sur Clermont-Ferrand* Balcon accessible depuis le séjour* Séjour lumineux* Cuisine indépendante récente et équipée* Deux chambres avec rangements* Cave* Résidence calme* Interphone et digicode* Proche commerces, écoles, transports et axes routiers Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, avec une vue dégagée et un extérieur appréciable. Un T3 lumineux, fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 79 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo LOUBAT, Tél. : 0743673643, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 995306909